32 év óta dolgozunk együtt
A BEFO Kft. és az ArinA Bt. családi vállalkozás. A vállalkozás motorja: Dr. Benedek Tibor.
Dr. Benedek Tibor 1990-ban alapította a vállalkozást azzal a céllal, hogy hosszútávon megbízható közös képviseletet működtessen. Az induláskor 4 társasház közös képviseletét látta el cégünk. A tapasztalatok és a pozitív visszajelzések hatására bővült a megbízók köre, jelenleg 2-től 220 albetétes társasházak és lakóparkok közös képviseletét és társasházkezelését látjuk el.
A vállalkozás tovább bővült, és tevékenysége újabb területekre terjedt ki. Ezen belül ingatlanközvetítői, ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői, biztosítási szolgáltatásokkal is szélesedett.
A vállalkozás több mint 32 éve áll a társasházak, lakóparkok és ügyfeleink rendelkezésére. Biztosítjuk a társasházak, lakóparkok biztonságos üzemeltetését, az átláthatóságot, a precíz, pontos szolgáltatásokat.
Mit vár el a közös képviselőtől a tulajdonos?
- hogy az üzemeltetéssel kapcsolatos feladatokat, gondokat vegye le a túlterhelt tulajdonosokról;
- hogy megbízható vállalkozó gyors intézkedéseivel lehetővé tegye a folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetést;
- hogy biztosítsa a törvényi feltételek betartását, betartatását a tulajdonosi közösségeken belül;
- hogy rendezze az esetleges felmerült problémákat, teljes körű szolgáltatást nyújtson;
- hogy költségérzékeny világunkban takarékos tervet állítson össze és terjessze a közgyűlés elé;
- hogy a tulajdonosok által befizetett közös költségből képezzen közgyűlési határozat alapján a jövőre gondolva felújításalapot a társasház;
- hogy a társasház pénzügyi helyzete, gazdálkodása stabil legyen.
Kijelenthetjük, hogy az általunk kezelt társasházaknál minden tárgyi és személyi feltétel megvan ahhoz, hogy a fenti elvárásokat maradéktalanul, a tulajdonosok megelégedésére teljesítsük. Nálunk biztosított az átláthatóság, az ellenőrzés lehetősége, a biztos irodai háttér, a szakképzett munkatársak, a védett programok, a szakértelem.
Ennek hátterét biztosítja a saját tulajdonú irodai hátterünk:
- egyetemi, főiskolai diplomás, OKJ-s végzettséggel rendelkező munkatársaink, adószakértőink, könyvelőink;
- a profi számítógépes, minden igényre választ adó, a törvényi feltételeknek naprakészen megfelelő könyvelési programunk;
- az állandó elérhetőségünk a tulajdonosok részére;
- a műszaki- és jogi hátterünk;
- 32 éves szakmai tapasztalatunk, fő tevékenységben végzett társasházkezelő gyakorlatunk, cégeink múltja és szolgáltatási tevékenységünk.
Szakképzett munkatársaink biztosítják a társasház biztonságos működését, a helyszíni ellenőrzést, az alvállalkozók munkájának ellenőrzése mellett az előírások szerinti társasházműködést.
Büszkék vagyunk arra, hogy sok társasház legnagyobb problémáját, a közös költségek rendszeres befizettetését mi megoldottuk. Az esetleges közös költségtartozásokat minimális szintre csökkentettük. Minden törvényes jogi eszközt figyelembe véve, betartva a társasházi törvény, az alapító okirat az SZMSZ rendelkezéseit, az általunk kezelt társasházaknál már a kettő hónapos tartozások beszedésére is intézkedést teszünk, és szükség esetén már 3 hónapos közös költség tartozás esetén a jelzálog bejegyeztetésére intézkedünk az adósra történő költségáthárítás mellett.
Cégeink rendelkeznek ellenőrzött, leinformált vállalkozókkal, akik reális áron nyújtják a megbízható, gyors, pontos szolgáltatást a társasháznak, a tulajdonosoknak. Minden esetben szerződéssel elő-utó fényképfelvételekkel, teljesítésigazolással dokumentáljuk és dokumentáltatjuk az elvégzett munkát, annak teljesítését, és ezek megléte esetén történhet csak a számlák kifizetése. Vállalkozóink nem kérhetnek, és nem kapnak előleget sem anyagra, sem az elvégezendő munkára.
A fentiek is alátámasztják az átláthatóságot, az ellenőrzési lehetőséget, a bizonyíthatóságot a megbízó társasház és annak tulajdonosai részére.
Ezért is érdemes váltani, megbízni cégeinket. Épp emiatt választottak minket a cégünk által kezelt társasházak, lakóparkok. Referenciáink alapján keresnek meg minket, mert munkánkban megbíznak, elégedettek cégünkkel, munkatársainkkal.
A BEFO Kft. a Generali-Providencia Biztosítónál felelősségbiztosítással rendelkezik.
Cégünk a feladat ellátásához minden szükséges regisztrációval rendelkezik és a Magyar Társasházak Országos Szakmai Szövetségének tagja.
Társasházak könyvelését vállaljuk szakképzett munkatársakkal.
Nyitva tartás: kedden és csütörtökön 9-től 16 óráig.
2023. december 22-től 2024. január 12-ig szabadság miatt az ügyfélszolgáltatás szünetel.
Telefonon, e-mailen elérhetőek vagyunk rendkívüli esetben.
Tisztelettel:
Datcsinszky Olivér Kaltenecker Erika
Közös képviselet, társasházkezelés, 32 éves gyakorlat
- Közös képviselet
- Társasházkezelés
- Ingatlanforgalmazás, értékbecslés
- Határidők pontos betartása
- Megbízhatóság
- Precizitás
- Együttműködés hosszú távon
- Rugalmasság
- Azonnali intézkedés, válasz
- Garanciát biztosítunk.